בין אם אתם מקצוענים בתחום האירוח, או שרק התחלתם לארח, חשוב להבין איך המיסים מתאימים לכם. כמארחים, בהתאם למיקום שלכם, ייתכן שתידרשו לגבות מהאורחים מיסים מקומיים, מס ערך מוסף (מע"מ) או מס סחורות ושירותים (GST) על השהייה, החוויה או מחיר השירות.
באזורים מסוימים, Airbnb עשוי לגבות ולהעביר מיסים מסוימים בשמכם. עם זאת, ייתכן שיש מיסים אחרים שאתם אחראים להם. אם תחליטו שאתם צריכים לגבות מיסים נוספים, חשוב שהאורחים יקבלו הודעה על סכום המס המדויק לפני ביצוע ההזמנה.
אם גבייה והעברה אוטומטיים של Airbnb לא זמינים עבור מיסים מסוימים, אפשר לגבות מיסים באופן ידני.
בהתאם לארץ המגורים שלכם, ייתכן שתצטרכו לשלם מע"מ/GST על ההצעה שאתם מספקים. מומלץ להתייעץ עם יועץ מס בתחום השיפוט שלכם לקבלת תובנות נוספות או אם אתם זקוקים לעזרה בהערכת מע"מ/GST על השירותים שאתם מספקים.
בנוסף, Airbnb נדרש לגבות מע"מ/GST על דמי השירות שלו במדינות שבהן חל חל איסור על שירותים המסופקים באופן אלקטרוני. למידע נוסף על אירוח , חוויות ושירותים בנושא מע"מ.
בהתאם לסוג המס שנגבה, ייתכן שהוא יפורט באופן שונה בדוח המס שלכם.
אם אתם יכולים לגבות מיסים מותאמים אישית דרך תכונת המס המותאם אישית שלנו, המיסים האלה נגבים מהאורחים ונשלחים אליכם ככרטיס נפרד לתשלום מס. אתם אחראים להגיש, לשלם ולדווח על כל המיסים המותאמים אישית הקשורים להזמנות שלכם לרשויות המס הרלוונטיות.
דוח המס שלכם יכלול את המיסים המותאמים אישית שלכם לכל הזמנה, ישלם אותם יחד כפריט בשורה אחת, ויכלול את פרטי ההזמנה כמו שם הנכס וקוד ההזמנה, וכן את הסכום הכולל ששולם. התשלום שלכם כולל את המחיר ללילה, דמי הניקיון וכל עמלה אחרת שאתם גובים על הזמנות חדשות, בניכוי דמי השירות למארחים.
למידע נוסף על איך להוריד את דוח הרווחים שלכם.